“地王”之后，是房价上涨的狂欢？楼面价1.7

4月15日,温岭市XQ080202（城西街道下洋应村）地块成功出让，共计185轮,溢价率16%竞得单位：浙江岭昌房地产开发有限公司成交价：231000万元楼面价：17085元/㎡（未考配建等各种因素）该地块位于温岭市城西街道下洋应村XQ080202地块（城市新区湖畔社区，原下洋应村），九龙湿地公园西侧；2019年有多宗配套用地出让（商业综合体,餐饮用地,图书馆、剧院、文化馆）；该地块学区是温岭市九龙学校（小学、初中）。【地块详情】温岭市XQ080202地块,分别2个地块,总用地面积66932平（100亩）,其中XQ080202 - 1地块8057平, XQ080202 - 2地块58875平;容积率：容积率>1.0且≤2.02,商业建筑面积(含物业管理经营用房)≤4180平；建筑密度：≤35%;建筑高度（自室外地坪算起）：≤80米,绿地绿＞30%；用地性质：居住用地兼容商业（不允许设置服务型公寓）；PS：2019年温岭出让地块最高楼面价13324元/平（京都·誉峰）；最高成交价264900万元（云樾观岭）【道路交通要求】I.交通主出入口要求：沿横湖北路、环湖路开设机动车出入口II.XQ080202 - 1地块和XQ080202 - 2地块之间设置一座桥梁（位置虚位控制），宽度不少于5米，且要满足水利通航要求【公共设施配置要求】I.须配套建设一所9班及以上的幼儿园，用地规模不少于4655㎡，建筑面积不少于3187㎡，临路设置独立出入口，产权无偿归政府所有。【城市景观风貌和建筑控制要求】I.商业等非住宅类公共建筑，不得建设公寓式酒店II.临横湖北路、环湖路的住宅建筑立面不得设置开敞式阳台III.用地范围内高层住宅建筑面宽不得超过50米；临环湖路、横湖北路不得设置低、多层住宅；地块实景图

（编辑整理：台州房产网）