老旧工业区块改造完成率283%椒江当上“全市

今天（8月21日）下午，全市老旧工业区块改造暨“十大示范点”创建工作现场推进会在椒江召开。副市长林先华出席会议。上半年“改造”成绩单◆上下齐心，全力推进。以考核为导向，将其列入十个“100”项目建设计划，各县（市、区）作为“主战区”，进行了多轮的仔细排摸，对项目库一扩再扩，仅6月份就再次上报了66个，形成了良性循环。◆示范引领，全面提升。继续开展“十大老旧工业区块改造示范点”创建活动，推动老旧工业区块改造工作全面铺开。目前参加“十大老旧工业区块改造示范点”评比的16个区块已全部完成申报且改造成果显著。◆专班服务，聚焦破难。为克服疫情影响，各地迅速成立服务专班，精准摸排用工需求，协调解决工人返岗问题，并统筹做好服务保障，实现老旧工业区块改造“无障碍”推进。全市项目库已从年初的130个增长到270个；十个“100”考核目标各地均已提前完成；其中拆后退出完成45个，拆后重建完成71个，综合整治完成28个；拆后退出土地3379.35亩，拆后用于工业土地7138.95亩部署下半年工作①科学布局，推动产业发展集聚化。首先要重视规划，其次要把好准入关口，要着眼长远，让好企业进来。再次还要统筹考虑，要整治提升现有的传统制造产业，采用集中生产、集中管理、集中治理的方式，倒逼企业升级，扭转“低小散”乱搭建的局面。②全域谋划，探索园区发展社区化。要注重全域谋划，要把这项工作与美丽城镇建设、城中村改造、“三改一拆”等工作统筹结合。也要系统集成，把社区概念引入产业园区的建设上，使老旧工业改造区块与周边区域有机地融合在一起。③强化保障，确保园区建设高效化。◆土地方面要做好“三个利用”，要利用好新一轮国土空间规划的有利时机；要利用好市出台的相关政策；要利用好零地技改政策。◆资金方面可以设立老旧工业区块改造提升开发专项资金，滚动用于改造提升所需，还可以引导鼓励金融机构加大对老旧工业区块改造的金融扶持力度。◆服务方面要深化“三服务”，实施一点一策，精准对接、靠前服务，破解难点。借力“最多跑一次”改革，减事项、减材料、减时间，用最快的速度推进老旧工业区块改造工作。④因地制宜，实现改造模式多元化。要继续用好《台州市老旧工业区块改造指导意见》，综合采用“退、转、改、聚”及“退、转、改结合”等多种方式,该退的退，该整治的整治，具体问题具体分析，可以采用工业地产、企业联合竞拍、区块内同面积置换等多种模式。⑤示范引领，促进园区改造优质化。以“十大改造评比”为示范引领，以“点上突破”带动“面上开花”，在全市进行经验复制、宣传推广，打造具有台州特色的老旧工业区块改造工作品牌。会前参观两个示范点01百达精工企业椒江区百达精工项目总占地面积119.65亩，建筑面积达11.73万㎡。该地块前身约有30多家低小散、脏乱差的违建企业。现已彻底拆除这块毒瘤，拆除面积达2.3万㎡。 目前在建的百达精工项目厂房面积11.73万㎡，项目主要用于年产10000万件高效节能压缩机新材料核心零部件项目，预计能实现新增销售收?5.8亿元，利税1.28亿元。02聚星科创园二期项目椒江区聚星科创园是星星集团通过盘活存量用地，适时兴建多层厂房、集聚发展的方式，破解台州小微企工业厂房稀缺的瓶颈，提高土地利用效率和产出水平而兴建的综合性服务园区。该项目总规划占地?积288.53亩，改造前建筑面积13万㎡，改造后建筑面积达41万㎡，计划总投资14.6亿元。 截止到7月底，?期厂房已投产，?期?房已全部结顶、准备进入验收阶段。园区目前共引进企业150家，预计规 上企业将达到30家左右，科技含量较高的企业将达到20家。最后附上各县（市、区）老旧工业区块改造进度表▼

（编辑整理：台州房产网）